新婚姻法是如何认定婚前买房，婚后交房这类情况的？

婚姻法规定，领取结婚证之前，一方当事人签署购房合同，支付首付款，买下的住房，属于登记人婚前购买个人房产。产权属于登记人一人所有。
对方的权益，是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。

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