非普通住宅的土地增值税怎么算?比例还是一样的么?

非普通住宅适用普适的土地增值税征收办法，所以一样是超率累进税率。普通住宅的话，增值额未超过扣除金额20%的才可以免征土地增值书，超过20%的话一样要交土地增值书。

具体税率:

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