房满二年，是指契税上的日期，还是房产证上

规定计算业主持有住房时间，是看业主取得的房产证上标注时间，
或，业主缴纳契税，取得契税完税证明时间。
哪一个时间够2年，就视作业主持有住房满2年。
满2年住房过户，可以免5%增值税。

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