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请问买拆迁房就特别不好吗？拆迁房一定是小产权的吗？小产权和大产权有什么区别吗？可能年限不是主要的区

2022-04-12 社会 110阅读
买拆迁房，只要有房管局发的房产证，就没有任何问题。
拆迁房不一定就是小产权房，城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证，都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房，这种房子没有房管局发的房产证，最多是村集体发的所谓房产证，国家不承认。
年限确实是个区别，但不是主要区别。小产权房一般无年限，大产权房住宅是七十年。
大小产权房的关键区别是，小产权房不能合法上市交易，而大产权房却可以上市交易。
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