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二套房卖房税费怎么算

2020-05-13 财经 90阅读
住房过户需要有房产证，契税证明，土地证，住房需贷款还清，无抵押。
规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳增值税5%，
卖家持有住房满5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%，
买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
三套以及三套以上买入契税3%，
还有手续费几百元，
评估费千分之6，
印花税万分之5，
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