外地人在中山买自建房，有国有土地证，土地使用证，可以买吗？

可以，
土地证有很大作用，具有一定的法律效力。
土地证办理流程：
向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图；
缴纳维修基金；
缴纳契税；
办理产权证；
办理土地证。

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