对方公司己注销签的租赁合同是否有效

1、确认注销，合同主体消失，合同无效了。2、公司在注销前要对相关债权债务进行清理的，包括正在履行的合同也要处理，要么解除，要么将原公司的权利义务转给其他主体。3、鉴于公司已注销，公司一方的清算主体要承担合同不能履行的相应违约责任。

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