可以的，迁入户口和房产证面积没有关系，有房产证就可以了。学区房和房屋位置有关系，就近上学原则。
一，当事人有房产的，可以以购房落户的形式，把把集体户口转到具体的房产上来就可以；
二，购房人员本人及直系亲属户口迁入落户（具体咨询迁入地派出所，以对方要求为准）：
（一）对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
（二）所需材料：
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的，附结婚证。
4、迁入人户籍证明。
5、合法固定住所证件证明。
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
