房屋建设的三证一书，是有规定时效的，超过时效后，建设主管部门有权收回所核发的证件。
法规依据：《建筑工程施工许可管理办法》第八条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
房屋建设的三证一书，是有规定时效的，超过时效后，建设主管部门有权收回所核发的证件。
法规依据：《建筑工程施工许可管理办法》第八条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
