有影响，
详细原因：
房产抵押贷款是有关银行的负债问题；
既然可以有房产抵押贷款，证明在银行的负债比较高；
抵押房产的贷款按时还，不影响征信就可以；
如果本人的按揭贷款的额度和房产抵押贷款的额度太大，就办不下来。
解决方法：
如果按揭批不下来，及时还上房产抵押贷款；
房产抵押贷款的负债如果不多，就可以；
可以让其他亲属的名义来按揭。
总结：征信没有问题，负债较多，按揭贷款的额度较大，就办不下来。
有影响，
详细原因：
房产抵押贷款是有关银行的负债问题；
既然可以有房产抵押贷款，证明在银行的负债比较高；
抵押房产的贷款按时还，不影响征信就可以；
如果本人的按揭贷款的额度和房产抵押贷款的额度太大，就办不下来。
解决方法：
如果按揭批不下来，及时还上房产抵押贷款；
房产抵押贷款的负债如果不多，就可以；
可以让其他亲属的名义来按揭。
总结：征信没有问题，负债较多，按揭贷款的额度较大，就办不下来。
