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购买商住房需缴纳几种费用

2020-05-19 财经 50阅读
商住房买卖需交契税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
商住房买卖需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。
营业税：(网签价-原购房价)×5.6%。
个人所得税：(网签价-原购房价-契税-本次交易营业税)×20%。
印花税：万分之五。
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