租房合同为期一年，半年了不想租了，能否全身而退还是看你们当初签订的租赁合同内如何约定的。你方未到期提前退租属于单方面违约，一般情况下剩余租金和租房押金是不退的，因为你方违约在先。如果你想退只能和对方协商，如合同内有约定违约金比例按照合同执行。
另外看看合同内单方面提前退租对于你方还有什么约定，一定要根据合同相关条款执行完毕后，双方共同协商正式解除合同的日期及你方搬离日期，最好与对方签订合同解除协议，保障日后不再发生相关纠纷。
如果合同内没有特别的提前解除合同的约定，请参照第一段说明，关于剩余租金和押金的问题。如果你方不想牵扯过多问题（例如不要剩余租金及押金），也要和房东协商确定具体退出时间，无论租房和做生意都是一样的道理，尽量做到好合好散与人方便与己方便。
