房子要是违建建筑就没有补偿。
违建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
2、不按批准的设计图纸施工的建筑。
3、擅自改建、加建的建筑。
4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非转让兴建的建筑。
5、特区内城市化的居民委员会或股份合作的非农业用地非转让兴建的建筑。
6、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市规定标准的建筑。
7、擅自改变工业厂房、住宅和建筑物使用能的建筑；(七)逾期未拆除的临时建筑。
8、违反律、规有关规定的建筑。
拓展资料：
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
参考资料：百度百科-拆迁补偿
