楼下厨房水管漏水,物业说要在我家厨房打一个洞

2020-10-11 社会 87阅读
根据物权法规定,物业产权人有义务配合产权单位或物业公司进行维修。如果不配合的,对由此造成的损失由责任人承担。
漏水有很多原因,不一定就是你家漏,可能是你邻居家漏但是靠你家的方向低,水渗透过来,顺着水管或各种管线流下去。
你说的不是很详细,你家是框架房还是预制板的?这个问题不能用嘴说,必须要现场查看,看管的走向,邻家有没有和你管靠近的水管,上下楼是不是一个水管无弯头、接头,16楼最初漏点,他们确认是你家的那根管可见部位有没有漏点,这都需要排查,不是盲目的把你家打个洞来排查有没有问题,而是确定问题在哪,确定的依据是什么。毕竟物业公司要有专业的工程人员,咱们不专业但他们是专业的,给我造成了损失怎么办?
如果你没办法,咬不住不让他们修,给你个方法。
让物业出保证书,维修可以,维修后要对维修部位回复原状(不管是不是你家漏,都要恢复,而且物业100%同意),如果没有问题要赔偿你的误工费XXX元/天*维修几天,前提是确实问题不在这,由此发生的一切后果责任由物业承担(比如没恢复好,一块水泥掉下去砸到人啦,本来没事但是造成漏水啦等等),维修时不能损坏别的部分,别且要把维修点的卫生处理干净,如果物业不给赔偿(现金),顶等值的物业费也行,但是要发票,这些都签完了才能开工。
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