中国土地使用权70年，商品房设计的使用年限为50年，怎么会这样？

50年的是综合用地，70年的纯住宅用地
房子永远都是你的，但是你用了国家的土地到期了就要缴纳土地出让金
70年和50年的区别就是70年陆数的到期了可以自动续费，不需要缴纳土地型悉乎出让金，50年卜悉的到期后需要缴纳土地出让金

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