给朋友房屋贷款做担保,结果朋友离婚,房子判给女方,两边都不还款,银行起诉担保人,这种情况怎么办

2020-10-17 社会 63阅读
首先,担保分为一般担保和连带责任担保,一般保证人在债务人财产依法强制执行后仍不能履行前,一般保证人可以拒绝承担保证责任;如果是连带保证责任,在债务人拒绝履行债务时债权人有权要求连带保证个在保证范围内承担责任;一般没有明确约定保证类型的视为连带保证责任。所以如果您是一般保证人,可以要求债务人先行承担债务,在债务人被强制执行后依然不能履行时再承担责任。
其次,该笔债务即存在物的担保、又存在人的担保,根据《担保法》第二十八条第一款:“同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”,房子虽然判给了女方但该房屋依然是这笔债务的担保物,债权人应该优先实现该房屋的抵押权。在该房屋抵押权实现之后,依然无法覆盖到的债务再由您来承担。即使最后该笔债务需要先行由您承担,您在承担之后也有权向债务人追索。
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