小区消防通道要求：
1、为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。
2、当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物，并保持24小时畅通。
3、穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
扩展资料
小区占用、堵塞消防通道的危害性
1、私人车辆占用。私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的最主要因素，由于小区停车场不够或者收费昂贵，很多业主都将车停在小区消防通道，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大损失。
2、楼道放置障碍物。小区楼道也是消防通道，是发生火灾时最主要的逃生通道，很多居民平常会在楼道内放置花盆、鞋柜及其他废旧物品，一旦发生火灾会阻碍人员疏散，延长疏散时间，甚至出现踩踏事故，提升疏散人员伤亡机率。
3、小区疏散出口被锁闭。一些物业为规范小区车辆管理或降低管理成本，会锁闭除主大门以外的小区其他疏散出口，给居民疏散及消防车通行带来了极大不便。
4、小区大门设置门禁。很多小区主大门会设置人车分流设施或门禁系统，从规范车辆管理上来讲无可厚非，但往往忽视了消防车道宽度的要求，出现小区进出口两侧宽度不足4米的现象，导致消防车辆不能进入小区救火。
参考资料来源：百度百科-小区消防通道
