我买了一套二手房，房主说暂时不能过户，签订合同时候需要注意些什么？

1，这个合同要注意写明不过户时房主的责任，不是你们。另外一定要写明违约责任，因为没过户，法律上没保障，房子将来会涨价，如果到时候他不卖了，要赔偿你们多少多少钱。这个很重要、
2，不影响你们合户
3，不影响
4，注意第一条的提醒

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