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2019深圳城管以阳台赠送面积不属于建筑面积，护栏框进赠送面积增大了建筑面积判我们违建。合理吗？

2020-09-25 社会 143阅读
按照建筑规范，有雨棚的阳台按投影面积的二分之一计算建筑面积。也就是说卖房时没有计算面积，是开发商赠送的，也就是说开发商承担了这部分面积的房款。按照规范要求是计算一半面积。所以，从规范来看，自封阳台，只要不超出阳台突出的外沿，且安装安全可靠，不属于违章建筑。如果城管硬要定性为违建，可以向上一级主管部门申请行政复议。直至诉讼法律。
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