一般是满五年不唯一个税 1% (国五条出台以后就是差额的百分之20) 不满五年营业税加个税 二手房买卖涉及到营业税、个税、契税,最多还有一个土地出让金。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
