一看封皮
真的产权证的封面看起来是硬实有纹理的,摸起来的手感是凹凸不平的,颜色比较鲜艳(深红色),字体纹理十分的清晰醒目。假产权证的封面却会感觉很光滑,颜色稍显暗淡(暗红色),封皮也较软。
二看纸张
真产权证的内页纸张用的是专业水印纸,类似余人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种它的其识别方法有点类似人民币的水印头像,而假产权证的水印则模糊不清;真产权证纸张看起来很光洁,用手轻抖还会发出哗哗的响声。假的纸张的手感完全不一样，会比较的稀松、柔软，也不会有哗哗的响声。
三看防伪底纹
真产权证底纹有浮雕文字“房屋权证”的字样,立体感强,字迹清晰,容易识别。假产权证很难做到颜色深浅以及色彩的统一。
四看发证机关盖章
真产权证 页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”公章。而假产权证一般加盖的是手工雕刻的印章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
五看注册号
真证封皮背面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感。假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。
六看缝制
真产权证的内页缝合得很整齐,而假产权证的内页一般是用胶水粘上去的,缝线也很明显。做工就显得比较粗糙不堪。
七看附记
真产权证第三页中的附记一栏内容为:产权来源和其中分摊面积等,但是，假产权证中附记有些为空白。因为这是假的。
八看图纸
真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,而假证的图纸很薄,和一般的 A4 纸的厚度差不多。
从这八点可以看出假的产权证在很多细节方面的处理上都很粗糙简单，所以很容易就能感觉出来，大家只要狠狠的记住这八招，真假房产证在你眼中一辩就知道！
