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企业、个人不动产入股问题

2020-10-29 财经 47阅读
企业和个人缴纳税种一样。
一、以房产作价入股涉及以下税种
1、增值税（按简易计税法），按差额的5%缴纳
税额=（房产作价入股金额-房产取得成本）*5%
2、增值税附加（城建税、教育费附加、地方教育费附加、其他费）
税额=增值税*13%
3、土地增值税（住宅用房不用缴）
土地增值税实行四级超率累进税率
税额=增值额*相应增值税率-扣除额*扣除率
4、印花税
税额=作价入股金额*0.05%
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