个人首套住房贷款是指第一次购买自住房的个人向银行申请贷款，以下是贷款的计算方法：
1. 首先，需要确定借款人的月收入和负债情况，银行会根据这些数据评估借款人的还款能力。
2. 其次，确定贷款额度。银行通常会根据房屋评估价值的一定比例（例如70%-80%）来确定贷款金额。
3. 然后，需要计算还款期限以及贷款利率。一般情况下，还款期限在5-30年之间，利率包括基准利率和浮动利率。
4. 还款方式可以根据个人需求选择等额本金或等额本息还款计划。
5. 最后，在还款期内需要按时缴纳每月还款额，以确保借款人不违约。
总的来说，个人首套住房贷款的计算和其他贷款类似，需要考虑多方面因素，并与银行协商确认。
