央产房是指由国有企业、事业单位、政府机构等“央企”提供的公租房，也就是以国家权力为背书的公租房房源。与市级的公租房相比，央产房的租金更低，但申请难度也更大。那么，央产房一定是已购公房吗？以下是我的回答：
1. 央产房并非只针对已购公房的人群。申请者可以是没有住房或住房不稳定的单位职工，应届大学毕业生、外来务工人员等。
2. 央产房公共服务中心一般会先推出部分面向特定客户群体的房源。例如，2017年南京央产房售卖的房源中，有60%的面积是供应在本市就业或本市户籍的新职工和青年教师，40%供应给无房家庭和符合条件的新市民。
3. 对于已购公房的申请者，央产房存在一些限制。例如，北京市央产房购买对象必须符合二选一的条件：一是未在北京市范围内拥有任何房产；二是在北京市范围内已经卖掉了已有的不动产。
综上所述，央产房并不只限于已购公房的人群，但对于已经有了房产的人来说，会有一些限制。因此，央产房的申请者需根据自己的实际情况进行判断，看是否符合申请条件。
