租赁备案是指房屋所有人或经纪机构在将房屋出租之前，向当地住房管理部门提交相关资料进行备案登记的程序。一般情况下，需要进行备案登记的物业类型包括住宅、商铺、厂房、写字楼等。具体来说，租赁备案需要提供以下资料:
1.房屋证件：产权证、房屋买卖合同、土地使用证等。
2.身份证明：房屋所有人或代理人、承租人的身份证明。
3.税务证明：房屋所有人或代理人的税务登记证明。
4.交易记录：房屋所有人或代理机构需要提供过往交易记录，包括出租或转让记录。
租赁备案的目的在于保障房屋租赁双方的合法权益并加强监管，以防止一些不法中介为了非法牟利，利用房屋出租行业的缺乏规范进行欺骗，从而造成一定的经济损失和社会不安定因素。此外，租赁备案还可以对租赁合同进行节点式的监督，有利于有效防范合同纠纷的发生，保障各方利益的平衡和稳定。
