商业贷款转为公积金贷款的条件如下：
1. 公积金账户缴存时间：如果你的公积金账户缴存时间不少于一年以上，你就可以考虑将商业贷款转为公积金贷款。
2. 还款记录：必须有良好的还款记录，没有信用卡逾期、信用记录良好。
3. 还款能力：需要证明自己具有还款能力，可以提供稳定的工作收入证明，以及银行流水等相关材料。
4. 银行批准：需要银行同意，通常银行会根据借款人的信用状况、还款能力和个人情况来进行综合审核。
5. 收益率：公积金贷款的利率一般会低于商业贷款，所以转换成公积金贷款前需确认利率是否有优惠。
6. 遵守规定：需要了解公积金贷款的相关规定，遵守相关规定。
总体来说，将商业贷款转换成公积金贷款需要符合上述各种条件，并且需要仔细考虑贷款利率、未来的还款压力等因素。
