1.选择仲裁机构：当出现房产纠纷时，当事人可以选择去仲裁机构进行解决。常用的仲裁机构有中国国际经济贸易仲裁委员会、中国仲裁协会等。
2.提交申请书：当事人需要向仲裁机构提交仲裁申请书，申请书中需包括双方当事人的姓名、住所以及争议的具体情况。
3.缴纳费用：当事人需要在提交申请书后缴纳一定的仲裁费用作为保证金和程序费用。
4.仲裁庭成立：根据仲裁机构的规定，一般情况下会选派一名或多名仲裁员组成仲裁庭。
5.听证过程：仲裁庭会根据申请双方的意愿安排听证，当事人需到场陈述自己的案情、提供证据等。
6.仲裁结果：仲裁庭会根据申请双方提供的证据和听证情况，做出仲裁判决。
7.执行仲裁结果：如果仲裁判决有必要执行，当事人可以通过法院等途径进行强制执行。
