根据利率和贷款期限，计算30年40万元贷款的利息，需要考虑以下几点：
1. 利率：首先需要了解当前的贷款利率情况。如果是商业贷款，一般会根据市场情况浮动利率，目前大约在4.65%左右；如果是公积金贷款，利率则相对较低，约为3.25%左右。
2. 还款方式：还款方式分为等额本息和等额本金两种，前者每月还款金额相同，但前期偿还利息多，后期偿还本金多；后者则每月偿还本金相同，但前期偿还利息少，后期偿还本金少。不同的还款方式对利息的影响也不同。
3. 贷款期限：贷款期限越长，每月还款金额就越少，但整个贷款金额对应的利息也就越多。
综上所述，以商业贷款、等额本息方式为例，按照4.65%的利率计算，30年40万元的贷款总利息约为84万元左右。如果改为等额本金方式，总利息则会相对较低，约为60万元左右。
以上仅为估算数据，实际利息计算还需根据具体情况确定。同时，建议在贷款前还需咨询专业贷款机构或银行进行详细的利息计算和还款方案制定。
