银行房子贷款利息是指因购买房产所需的借款所要支付的成本，通常以年利率的形式计算。一般情况下，房屋贷款利息受以下因素影响：
1. 借款期限：借款期限越长，利息成本就越高。
2. 利率政策：不同银行设定的基准利率不同，此外央行的基准利率也会对商业银行的贷款利率产生影响。
3. 还款方式：如果选择分期付款，每期还款的利息将随着贷款余额的逐步减少而减少。
4. 抵押物价值：如果抵押的房产价值越高，则贷款利率相对较低，因为银行可以放心地认为这种贷款更安全。
总体来说，房贷利率多数在5%到8%之间，根据上述因素可能有所浮动。实际利率需要根据当地银行政策和个人资质等多方面进行测算。
