离婚后如何分割房产，需要按照以下的方式进行：
1.协议分割：当夫妻双方能够进行协商时，可以就房子的归属达成一份书面的协议。
2.司法判决：如果夫妻无法协商和妥协，则申请法院进行裁决，法院会依法进行公正的判决。
3.赠与：若夫妻达成共识，其中一方可以出资把自己的份额全部赠与对方，将房屋全部归给另一个。
4.拍卖：如果夫妻双方都不打算继续保留房产，可考虑将其拍卖或转让。
5.强制执行：如果一方没有履行判决或协议，另一方可以向法院提起强制执行程序。法庭会命令被迫执行这项任务，并最终采取适当的措施以实现这一目标。
6.创新方案：当传统方式不奏效时，可以探索其他方法，如部分拍卖、分期付款等。
