夫妻离婚房产拍卖是一项关键的程序，确保房屋的公平分配，让夫妇双方得到他们应得的权益。下面是夫妻离婚房产拍卖的步骤：
1. 调查身份：在拍卖之前，调查各方当事人的身份和地位，以便确定权利归属。
2. 获取法庭命令或协议：如果夫妻双方已经协商一致，应该签署协议。如果没有，则需要法院颁布命令。
3. 寻找代理公司：寻找一家合格的代理公司来组织拍卖，并确保其具有清晰的拍卖程序和透明度。
4. 标书制作：竞买人需要在标书上填写所有必要的信息，并将它们提交给代理公司以进入拍卖。
5. 拍卖环节：代理公司将使用公正的方式进行拍卖，包括公开报价、竞标和出价等。最高出价者会成功购买房产。
6. 确定买家：出售后，代理公司需要确认买家操作并收取付款。
7. 签署文件：代理公司将与双方当事人签署文件，并完成所有必要的法律程序，确保所有权力都被合法地转移。
总之，夫妻双方的离婚房产拍卖是一个复杂的过程，需要严格的程序和审核。出售房屋时，代理公司的角色至关重要，确保公平并安全地为双方和买家服务。
