可以买，但需要注意以下几点：
1. 查看房屋是否有抵押或产生纠纷：购买者应该仔细查阅退房人的房产证和土地证，确保房屋没有负担、有权出售，以免购买房屋后陷入法律纷争。
2. 了解房屋的市场价格：房子虽然是退货，但要看当地房地产市场的实际情况，是否存在过度供应、房价下跌等问题，这样可以更好地决定购买。
3. 贷款问题：如果买家需要贷款购买退房人的房子，那么银行往往会在放贷前进行房屋评估，以确定房屋价值是否足够抵押。如果评估出的房屋价值过低，可能会导致贷款失败。
4. 看房细节问题：购买者应该仔细观察房屋的内部设施是否完好，并且房子的户型、楼层、朝向等也需要考虑。如果存在发霉、漏水等问题则应格外注意。
5. 满足政策及法律规定：退房人和购房人必须严格遵守政策和法律规定，避免买卖纠纷的发生。此外，如有需要应请专业律师或中介为您解答疑问，以免造成不必要的损失。
