1. 房龄较新：金沙小区是呼市的新建小区，房龄相对较新，因此居住环境及房屋质量较好，采光、通风、保温等方面也较为优秀。
2. 地理位置优越：金沙小区位于呼市市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利程度高，适合居住和投资。
3. 房价相对稳定：随着呼市房地产市场的发展，金沙小区的房价虽有波动，但相对稳定，具备良好的升值潜力。
4. 政策扶持：呼市有多项扶持楼市政策，如首套房优惠、限购政策等，有利于购房者减少购房成本和风险。
5. 定位适中：金沙小区的房源户型多样，适合不同经济能力和需求的购房者，如单身公寓、两居室等，定位较为适中。
综上所述，呼市金沙小区的房可购买，但仍需慎重考虑个人经济状况、长期居住计划等因素，做好购房前的调查与决策。
