买房利息的计算公式主要是以贷款本金、贷款期限、利率和还款方式为基础，具体如下：
1. 贷款本金：指购房者借款的总额，一般由银行或其他金融机构提供，同时还需要支付相关的手续费用。
2. 贷款期限：是指购房者需要还款的时间长度，根据实际情况可以选择5年、10年、20年等不同期限。
3. 利率：是指购房者需要支付给银行或其他金融机构的费用，通常包括基准利率和浮动利率两种，其中基准利率由央行制定，浮动利率则根据市场情况调整。
4. 还款方式：是指购房者按什么方式进行还款，主要有等额本金和等额本息两种方式，其中等额本金是指每月还款金额相同，而每次还款的本金逐渐递减；等额本息则是指每月还款金额相同，但是每次还款的本金和利息比例是不同的。
根据上述因素，买房利息的计算公式可以如下：
1. 等额本金方式：
每个月应还本金=贷款本金÷还款月数
每个月应还利息=贷款本金×（月利率+每次还款后贷款余额×月利率）
每个月还款金额=每个月应还本金+每个月应还利息
2. 等额本息方式：
每个月应还本息=（贷款本金×月利率×〔1+月利率〕^还款月数）÷〔〔1+月利率〕^还款月数-1〕
每个月应还本金=贷款本金÷还款月数
每个月应还利息=每个月应还本息-每个月应还本金
每个月还款金额=每个月应还本息
综上所述，购房者可以根据自己的实际情况和偏好选择合适的还款方式，并通过计算公式来了解自己需要承担的利息费用。
