1.确定基准地价：根据土地所在地的市场价格以及规划用途等因素，确定基准地价。
2.计算土地面积：按照实际测量或者规划文件中所示的土地面积来计算补偿。
3.计算乘数系数：针对不同的用途属于不同的乘数系数，一般建设用地的乘数系数要比农地或闲置地高。
4.计算补偿标准：利用以上三个要素进行计算，得出该份集体土地使用证的拆迁补偿标准。
5.其他补偿：如果除了土地之外，还有建筑物或者其他附属物，比如围墙、门卫室等，还需要对这些进行补偿，并且也需要考虑到不同乘数系数和建筑物的不同情况。
需要注意的是，在计算拆迁补偿时，还需要考虑是否涉及到农民的集体补偿。如果是涉及到农民的集体补偿，那么还需要将集体经济组织收入分配、劳务补偿和社会保险等因素考虑在内。同时，拆迁补偿还需要考虑到不同地区之间的差异，根据当地的实际情况进行合理的评估和补偿。
