房产不过户公证是指在房屋买卖或交易过程中，双方在未办理过户手续的情况下，通过公证机构对该房屋的权属和相关事宜进行公证。那么房产不过户公证是否有用呢？以下是一些分点回答：
1. 维护双方权利：房产不过户公证可以保障买卖双方的权利和利益，防止因各种纠纷而导致的损失。
2. 保护房屋安全：未经过户的房屋可能存在多个业主的抵押贷款、拆迁征收等风险，公证能够记录下这些事项，便于双方共同维护房屋安全。
3. 便于后续过户：即使未能办理过户手续，但公证对房屋的产权登记等信息具有较高的法律效力，有一定的借鉴价值和可操作性，有利于以后的过户手续。
4. 促进交易顺利进行：房产不过户公证可以避免因未获得产权证书而引发交易中断的问题，有利于商家和卖家在后续的协商和交易中达成一致。
综上所述，房产不过户公证虽然不能代替办理过户手续，但它可以在一定程度上保障买卖双方的权益和利益，有利于促进交易的顺利进行。
