1. 定义：买房的定金和认筹金都是购买房屋时需要支付的一部分金额，但是它们的定义和用途不同。
2. 金额：买房的定金和认筹金的金额不同，通常情况下，认筹金的金额比定金要低。
3. 缴纳时间：买房的定金和认筹金的缴纳时间也不同。认筹金通常需要在购房者选择房源之后支付，而定金则需在签订合同后缴纳。
4. 作用：买房的定金起着保证交易的作用，被视为购房者对购房意向的确认；而认筹金则反映了购房者对某个楼盘的真实需求和斟酌。
5. 参考值：买房的定金一般为房款的1%-3%，而认筹金则通常为房款的1%左右。
总之，认筹金是开发商为积累客户资源而设的销售手段，主要目的是为了吸引客户来参观项目，购买销售楼盘，具有良好的市场策略和营销作用；而定金则是实际成交前购房者对购房决定的体现，属于交易中的必要程序和措施。
