认筹金和保证金都是在购买房屋时需要支付的款项，它们的主要区别在于：
1. 定义：认筹金指的是在购买新房时，意向购买者为了确认购买意向而向开发商缴纳的一笔款项；保证金通常是在签订合同之后，为保证合同履行而向对方支付的一笔款项。
2. 金额：认筹金一般是购房总价的1%到3%，具体数额会根据房价而定；保证金一般为成交总价的5%到10%。
3. 目的：认筹金的目的是确认购买意向，一旦签约成功，认筹金将用于抵扣首付款的一部分；保证金的目的是确保买卖双方在交易中的诚信性、合法性和有效性，若交易成功，保证金最终会返还给买方或用作房款的一部分。
4. 返还：认筹金通常在签约时支付，签约不成功时可以全额退还；保证金在签约后支付，若被判定违约，则对方有权扣除保证金。
综上所述，认筹金与保证金虽然都是在购买房屋时需要支付的款项，但其定义、金额、目的和返还方式等方面都存在一定区别。
