买新房需要签订房屋买卖合同，将房屋所有权转移给购房人，同时也需要开具发票，作为购房人获得房产的凭证。以下是关于买新房网签和开发票的时间问题的分点回答：
网签时间：
1. 根据《物权法》规定，购买住房应当在《商品房买卖合同》或《房地产开发企业与购房人签订的其他形式的合同》中约定，在拟定合同之前需要进行详细的了解和核实，不要轻信开发商或中介的口头承诺。
2. 在确认选择了心仪的房子之后，要尽快与开发商进行联系，确定签约的时间和地点，以便完成网签的程序，签订正式的合同。
3. 网签一般是在首付款支付之后进行的，也就是说，在首付款付清后的一个月内进行网签，不能等到房屋交付时再签约。否则可能会导致合同违约，因此要提前做好网签准备。
开票时间：
1. 购房合同签订后，开发商需要向税务机关申报交易信息，然后才能开具发票。
2. 开发商通常会在银行贷款审批和资金到位之后，安排开票，但具体开票时间因批量和工作量而异。
3. 一般情况下，开发商会在房屋交付时开具发票。如果开发商没有在规定时间内开具发票，购房者可以向相关行政部门投诉举报，要求开发商尽快为其开具发票。
4. 需要注意的是，购房者在签订合同时，要确保开发商能够为其提供增值税专用发票，此外还需要核实发票抬头、税号等信息是否正确，避免发票无效。
