婚前按揭房产在离婚时是一件比较复杂的事情，需要根据具体情况来进行分配。以下是一些需要考虑的因素：
1. 房产权属：如果婚前按揭房产是由一方或双方共同购买，需要查看房产证上的所有人和所有权份额。
2. 婚前财产划分：如果离婚双方签订了婚前财产协议，按照协议条款分配房产。
3. 婚姻期间对房产的贡献：如果婚姻期间有一方做出了更大的贡献，如还贷款、装修等，则可以给予相应的补偿。
4. 子女抚养权：如果有子女，可以优先考虑孩子的居住需求，给予抚养权的一方房产使用权或优先购买权。
5. 法律规定：根据婚姻法和物权法的相关规定，结合实际情况来进行分配。
总之，在分配婚前按揭房产时要综合考虑各种因素，并且建议通过法律途径进行分配，避免因分配不当而引起法律纠纷。
