答：
借款35万，贷款期限为30年的话，需要每月还多少钱呢？这个问题实际上要考虑两个因素：贷款利率和还款方式。具体分点回答如下：
1. 贷款利率
一般来说，银行对个人住房贷款都有执行基准利率和优惠利率两种。目前的基准利率是4.65%，如果客户信用评级良好，可能能获得一定的优惠，比如95折或者85折。根据客户的信用情况和银行的政策，实际贷款利率会有所浮动。
2. 还款方式
还款方式也有很多种，常见的有等额本息还款、等额本金还款和按月还息，到期一次性还本。不同的还款方式会对每月还款金额产生影响。
综上所述，如果假设客户的贷款利率为基准利率4.65%，还款方式为等额本息还款，那么每月需要还款约为人民币18,596元左右。如果采用等额本金还款方式，则每月还款金额前期较高，后期逐渐减小，首月还款约为人民币16,000元左右，最后一个还款月还款只有人民币3,103元左右。不同的还款方式及利率选取都会影响每月还款金额，建议根据个人还款能力和借贷需求选择最合适的还款方案。
