违建房子是指未经法律规定和城市规划、土地出让手续等程序,未经批准或未符合规定条件和标准擅自建造的房屋。以下是违建房子常见的几种类型:
1. 占用农村耕地建房子:在农村地区,如果在耕地上建房屋并非公用设施或农民居住被批准,就是违法的。
2. 在城市禁建区或不符合规划用途建房子:有些地区规定,某些部位不能造房子,如高压线路下、水源保护区等,若在此处盖房则是违法的。
3. 未取得建筑施工许可证建房子:一些人直接买了土地,直接兴建住房,却忽略了取得建筑施工许可证这一重要步骤。
4. 未按照规定建造房子:房屋建设需符合相关标准,如合法高度、建筑面积、用地面积比例等多项要求。没有遵守标准和规注建造的房子也是违法的。
5. 未完成产权手续的房屋:即便房屋符合建造标志和法律规定,但若未完成相关的产权手续,就是违法的。
以上是违建房屋比较常见的几种类型,这些房子深度影响了城市的整体规划和生活环境,应该得到彻底整治。