针对这个问题，下面从几个方面分点回答：
1. 政策补贴：购买新房的政策优惠会更多，比如税费减免、购房补贴等，而且新房在征收地价款时能够享受较低的土地增值税，可以节省部分购房成本。
2. 条件限制：购买旧房可能存在产权状况不清或维修费用较高等问题，需要额外的时间和精力去解决。而新房则不存在这些问题，而且可以根据自己的需求来选择户型和装修风格。
3. 投资价值：从长远来看，新房居住体验更好、目前也相对划算，根据市场规律，中长期新房专业性任何房屋都可能会升值，旧房的升值空间会相对较小。
4. 个人经济状况：如果经济条件较为紧张，而且比较注重居住环境和舒适度的话，可以选择购买旧房，因为它的售价相对低廉。相反，如果经济条件允许，而且在眼界上更开阔、并且更注重房产投资方面，那么购买新房是更好的选择。
结论：总体来说，选择购买新房还是旧房要根据自己的实际情况做出决策，并结合以上各方面因素来综合考虑，才能够作出正确的决定，最终选择一个更加适合自己的居住环境。
