未婚同居合伙买房，产权归谁，这是一个比较复杂的问题。根据《中华人民共和国物权法》规定，不婚配偶之间购买的房产，其产权应当按照各自出资比例确定。但是实际操作中可能会因为以下情况而存在争议：
1. 合同约定：如果在购房合同中约定了产权归属，双方均需遵守协议内容。
2. 处理贷款：如果对方帮忙偿还贷款，或者房产并没有付清，那属于买房金额和按揭金额不同，产权份额会有所变化。
3. 持有证据：如果能够提供证据证明购房时给予的经济支持或者装修等其他方面的贡献，就可以在分配房产时获得更大份额的产权。
4. 财产分割：如果最终无法达成一致意见，可以进行财产分割制裁来处理房产产权。但是需要注意的是，未婚同居合伙买房产权个人贡献往往不能反映出其具体财产贡献的真正比例，而仅仅是一种大概的分配依据。
