2018年工商银行的按揭贷款利率包括以下几个方面:
1. 对于首套房贷款,利率为基准利率上浮10%。当前基准利率为4.35%,因此首套房贷款的利率为4.785%。
2. 对于二套房贷款,利率为基准利率上浮15%。因此利率为4.35%+15%=5.0025%。
3. 如果借款人有一定的信用优势,则可以申请优惠贷款利率。例如,在2018年上半年,工商银行推出了“头层客户低息房屋抵押贷款计划”,对于信用优良的客户,可以享受3.75%的低利率。
总之,工商银行的按揭贷款利率会根据不同的情况和政策进行调整,具体利率需要咨询银行官方或者到现场办理时了解。