1. 维护所有权。登记不动产可以清晰地确认物业归属的权利和权益，有效防止不动产权属纠纷的发生和扩大。
2. 管理公共资源。通过对不动产资源的登记，国家能够更有效地规划和管理公共资源，促进城市化进程，提高城镇发展水平。
3. 保护消费者权益。不动产登记将消费者购买房屋的合法性做出明确的判断，避免购房者遭受侵权和欺骗，保障消费者合法权益。
4. 推动房地产金融发展。不动产登记是房地产金融发展的基础和保障，可以促进信贷市场的稳定和发展。
5. 改善土地利用状况。不动产登记管理可以更好地管理土地利用状况，促进土地资源的有效利用，推动城市绿化和环保建设。
6. 提高政府管理能力。通过完善不动产登记系统，政府能够了解土地分布、利用与合理开发规律，进一步提高政府的管理能力和土地资源的利用效率。
