1. 首先，租户需要找到合适的房屋，并与房东协商租赁条款。这包括租期、房租、押金、维修责任、违约责任等方面。
2. 然后，双方需要签订正式的租房合同。该合同应明确记录租赁条款和条件，并由双方签字确认。在签署之前，租户应先仔细阅读合同内容，确保自己能够理解并同意其中的各项规定。
3. 在签署合同时，租户应注意以下几点：
(1) 确保所有费用清晰明确，合同中列出的房租、水电费、物业费等费用应与实际情况相符。
(2) 确认合同的履行时间和租期，并在合同上签字。
(3) 确认押金金额和退还规定，以及物业维修责任和清洁责任。
(4) 需要在合同上标明租户的身份证信息、联系方式等个人信息，以便管理和维护租户档案。
4. 签订完合同之后，租户应妥善保管好合同，以备日后发生争议时作为证据。同时，在租期内，租户应遵守租赁合同中的约定，维护房屋和物品的完好，不得损坏或滥用。
