征集样板房是房地产开发商为展示楼盘的设计、装修风格和品质，而在项目建设前或开工动工前提前建立的一个模拟样板房，以供购房者和参观者进行参观体验。具体来说，征集样板房指的是：
1. 开发商为了吸引购房者和展示楼盘的特色，通过对样板房的设计和装修进行策划和预测，提前搭建出其中一个或多个符合实际情况的样板房。
2. 征集样板房通常会在展示中心或者土地周边的场地上进行搭建。如果涉及到公摊面积、户型和实际施工面积的问题，可以通过预先建造模型等方式展现出来，以让客户更直观地感受到房屋的平面布局和空间结构。
3. 征集样板房的目的是为了让购房者更好地了解项目的真实效果和优势，以便提前做出相关的决策；同时，也可以帮助开发商提前了解市场需求，以进行最优化的产品策划和推广计划。
