实施房地产购房限制是为了控制房价过快上涨，以降低房价对于社会的影响，并且让市场更加稳定。具体可以分为以下几点：
1. 遏制投机炒房：投机炒房导致房价快速上涨，进一步推高房价，使许多普通人无法购买房屋，而实施房地产购房限制就能够遏制这种投机炒房的行为。
2. 保证楼市平稳：房价过快上涨会引起经济不稳定，因此限制购房是降低市场波动的一种方法。
3. 防止金融风险：房价泡沫爆破可能导致金融系统风险的增加，实施房地产购房限制可以防止金融风险的出现。
4. 促进良性发展：过多规模的快速开发往往会给城市环境造成不可挽回的损害，而合理的房地产市场可以促进城市的良性发展。
5. 能更好地满足人民群众的基本住房需求，落实政府的住房保障责任。
总之，房地产购房限制的实施在维护经济稳定、保护人民群众住房权益等方面，都具有积极意义。
