在购房时,如果共同还款人有出资的话,可以将其列入房产证上。这样做有以下几个好处:
1. 增加归属权:将共同还款人列入房产证上,可以增加其对该房产的归属权。在出现矛盾和纠纷时,有利于解决问题。
2. 共享财产:将共同还款人列入房产证上,可以使他们对该房产享有同等的权利。不会因为只有一个人的名字写在房产证上而出现不公情况。
3. 帮助共同还款人的信用记录:如果一位共同还款人没有良好的信用记录,将其列入房产证上可以将该房产作为担保物,从而提升该人信用记录水平。
4. 降低风险:将共同还款人列入房产证上,可以减少房产贷款的风险。在出现该房产贷款逾期或违约的情况下,共同还款人也要承担相应的经济责任。